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蓝海向红海转变，配政策市场竞争渐白热化业观察①当房地产从增量时代向进入存量时代以后，地产商的重心不再狂扩张20183月以来，各大地产商在业绩发布会上对以追的规模避不提，重点向有质量的长效益。何在目前的土储基之上提高综合运营能力，提升土地效益成为了。

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程中，阿里，腾，京东以及银联都有涉及，几大互联网巨头承担了部分城市的长租公寓官方赁平台的系统搭建项。依托互联网企业的技优势，各地官方赁平台得以迅搭建完成，随着住房租赁市场的持发展，官方赁平台的流量也将渐增加，有望成为几大互联网企业新的线上线下流量的重要入

的界限在慢慢地变模糊，不同的主体在不同的产业链环节上发挥各自的优势，有过不同行业的相互渗透和融合才能提高整体的效率和资源配置。以国建设银行布租赁市场为例，金融业其本行，借助金融优势进入房地产市场这大产业链，过资源换效率的提升，房者房主专业服务公司以

85%2017年幅虽不2016，但其环比也增长16%。过对近三年的分散式长公寓品牌指数进行比2016年，分散式长租公寓的品牌指数平均值环2015上升54%2017年，分散式长租公寓品牌指数仍保持上升态势，环2016年再增长25%。作为长租公寓业的新，集式长租公寓虽然在品。

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合作，以战略入股收并购等重手与方式，业进重组整合古跨界共享办公+酒店/音乐空间/书店/咖啡吧这年，众共办公品牌打开了与众其他域的优企业、团队与品牌的跨界合作，精致打拥有共精的垂直领域办公空间，真正做到了深入跨界、合融合。标准范20179月，科技“何静 高大林”系也逐渐形成并共同打造了前长租公寓市场百花齐放的寓品类，受到双创风潮的影响，原有的化器也在创业团队不成长的过程中不再能满足其更高维的求，存量地产改方案的另一舶来品共办公应运落地。过为初创团队提供全方位的服务以及独具感的办空间，共办公从方面孵化

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目前，针对“何静 高大林”精细管理的业，酒店业拥有较高壁垒。2017国住宿业发展报告》中明确指出，单体酒店和小模酒店与大规模酒店集团的竞争力距在不断拉大；并且在前阶段下，营业成、人力成和获取优质物业难度均居高不下，较大地影响了整行业的利润率。放弃酒店的经营权，相当部分原因应归

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